岗位职责： 1、以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标； 2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质。 3、负责建立健全物业项目的管理措施； 4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支； 5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收； 6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性； 7、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理； 8、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理； 9、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成； 10、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。 任职要求： 1、大专及以上学历，28-40岁，3年以上超高层及金融办公楼五大行物业项目管理经验； 2、熟悉物业管理法律法规，熟悉物业服务全面运营管理流程；
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项目经理南宁NaN项目经理/主管10-12k12薪
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